Al principio de la mayoría de las hipotecas, gran parte de sus pagos hipotecarios mensuales están dirigidos solamente hacia el interés de su hipoteca. Con el tiempo, la cantidad del pago mensual se dirije a reducir el saldo hipotecario o "principal." Esto se llama "amortización."

Al hacer pagos, usted reduce el principal y aumenta su parte, o "plusvalía," en el valor de su propiedad. Si su casa aumenta en valor por "apreciación" (un aumento en el valor de mercado de su casa) su plusvalía o capital en la propiedad, crecerá aún más y con mayor rapidez.

¡Usted obtiene ventajas en el pago de impuestos!
Cuando usted es propietario de una casa, es posible que se le permita deducir interés hipotecario e impuestos de propiedad de sus impuestos federales y estatales. Estas deducciones pueden significar grandes ahorros en el pago de impuestos, especialmente en los primeros años de la hipoteca cuando la mayor parte del pago mensual está dirigido a pagar el interés. (Pida consejos a un asesor de impuestos para obtener información sobre su situación en particular. Después de calcular sus impuestos, notará que le resulta más barato comprar que alquilar. Sin embargo, tenga en mente que para obtener estas ventajas en el pago de impuestos, usted debe someter anualmente una planilla de contribuciones sobre ingresos del individuo para el pago de impuestos al gobierno de los Estados Unidos, aún cuando no sea ciudadano estadounidense.

Usted puede contar con pagos mensuales estables!
Si usted selecciona una hipoteca con tasa de interés fija, pagará el mismo principal e interés mensual por el término de su préstamo. (El pago mensual para su hipoteca puede aumentar un poco si los impuestos y los gastos del seguro también aumentan. Contrario a un alquiler, este tipo de pago permanecerá igual todos los meses por varios años, aún cuando la inflación genere un aumento de precios.

¡Usted puede tener un lugar en donde sus familiares puedan vivir y sentir que pertenecen a una comunidad!
Cuando se es propietario de casa, usted puede tener la tranquilidad de saber que su familia y parientes tienen un lugar en dónde vivir. Cuando se alquila, puede ser que uno no pueda renovar el contrato de alquiler. Ser propietario de casa también le permite involucrarse en el bienestar de su comunidad y sentir que pertenece a ella.

Usted crea capital en la propiedad!
Al principio de la mayoría de las hipotecas, gran parte de sus pagos hipotecarios mensuales están dirigidos solamente hacia el interés de su hipoteca. Con el tiempo, la cantidad del pago mensual se dirige a reducir el saldo hipotecario o "principal." Esto se llama "amortización."

Al hacer pagos, usted reduce el principal y aumenta su parte, o "plusvalía," en el valor de su propiedad. Si su casa aumenta en valor por "apreciación" (un aumento en el valor de mercado de su casa) su plusvalía o capital en la propiedad, crecerá aún más y con mayor rapidez.

¡Usted obtiene ventajas en el pago de impuestos!
Cuando usted es propietario de una casa, es posible que se le permita deducir interés hipotecario e impuestos de propiedad de sus impuestos federales y estatales. Estas deducciones pueden significar grandes ahorros en el pago de impuestos, especialmente en los primeros años de la hipoteca cuando la mayor parte del pago mensual está dirigido a pagar el interés. (Pida consejos a un asesor de impuestos para obtener información sobre su situación en particular. Después de calcular sus impuestos, notará que le resulta más barato comprar que alquilar. Sin embargo, tenga en mente que para obtener estas ventajas en el pago de impuestos, usted debe someter anualmente una planilla de contribuciones sobre ingresos del individuo para el pago de impuestos al gobierno de los Estados Unidos, aún cuando no sea ciudadano estadounidense.

Usted puede contar con pagos mensuales estables!
Si usted selecciona una hipoteca con tasa de interés fija, pagará el mismo principal e interés mensual por el término de su préstamo. (El pago mensual para su hipoteca puede aumentar un poco si los impuestos y los gastos del seguro también aumentan. Contrario a un alquiler, este tipo de pago permanecerá igual todos los meses por varios años, aún cuando la inflación genere un aumento de precios.

¡Usted puede tener un lugar en donde sus familiares puedan vivir y sentir que pertenecen a una comunidad!
Cuando se es propietario de casa, usted puede tener la tranquilidad de saber que su familia y parientes tienen un lugar en dónde vivir. Cuando se alquila, puede ser que uno no pueda renovar el contrato de alquiler.

Ser propietario de casa también le permite involucrarse en el bienestar de su comunidad y sentir que pertenece a ella.